改革開放三十年以來，隨著社會經濟的不斷發展，房地產市場已經逐漸在中國的土地上形成并日趨向成熟.居住建筑的“商品化”已然成為一種特殊的社會現象而存在在這樣一種社 會背景之下，一種特殊建筑類型一售 樓處應運而生.這類建筑是展示并銷售住宅這特殊商品的載體,同時也是體現當代社會風貌與生活品質的性格標簽.那么售樓處作為其經營、展示、洽談的場所，對于它的設計要求就非常的高，售樓處設計從建筑外觀、室外環境到室內空間不僅要有滿足功能性，并且還要體現藝術美感。售樓處從字面意思解釋就是銷售樓盤的場所，售樓處作為樓盤形象展示的主要場所，不僅僅是接待、治談業務的地方，還是現場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。因此，作為直接影響客戶第一視覺效果的售 樓處設計，一定要形象突出，體現樓盤特色，同時能激發客戶的良好心理感受，增強購買欲望。設計師認為，人類群居的本質方式是聚落，聚落的本質就是以近水居住建筑為中心，一邊分布的是符合人體功能尺度和親切尺度的交流區域（形而下），另一邊分布的是帶有崇拜尺度的精神類區域（形而上）。設計師希望借此聚落概念用在在此空間中，達到傳達居住理念的本質打動客戶群對象，超脫就項目表現項目的局限。一端是親切的人性化尺度空間作為公司接待，休息洽談區和休閑區組成和，另一端具有崇拜尺度的空間展示十年歷史，企業理念展示和榮譽成就客廳設計，在通銀紅郡售樓處的設計過程中，不但注重精美的現代設計的細部，而且以獨特的方式展示了“動”與“靜”、 “聲”與“色”的環境，無論是外部空間還是內部空間，都體現了妙趣橫生的創意。 該售樓處分為兩層，一層為銷售大廳，分為沙盤展示區、洽談區、影音區、健康管家中心、認購簽約區、更衣房、衛生間，二層為辦公室區域，有銷售總監辦公室，財務辦公室，會議室，休閑區，水吧和接待臺。在每個空間設計上都與眾不同，體現了“運動，健康，文明，和諧，尊崇”的主題。