設(shè)計理念：1.土地資源立體開發(fā)：將土地資源進行全空間開發(fā)，從地下、地上到空中，不留空。讓土地發(fā)揮最大的效益。2.生態(tài)循環(huán)理念：統(tǒng)一規(guī)劃好陽光、雨水等自然資源，為城市所用，造福市民。3.城市熱點問題的解決：針對城市中的幾個熱點問題，在現(xiàn)有條件下集中解決。4.經(jīng)濟上的可行性：在解決多方面難點的同時，考慮經(jīng)濟上的可行性，盡量節(jié)省造價。5.災(zāi)害防患理念：在現(xiàn)有技術(shù)條件下，避免各類自然災(zāi)害對市民生命和財產(chǎn)的傷害，將其可能性降至最低。設(shè)計說明：1.將用地分成三部分空間進行設(shè)計：地下空間、地上空間和空中空間。地下空間：主要作為雨水收集池，針對北京城市氣候特點，做好雨水收集，澇時可以蓄積大量雨水，旱時有綠化用水，做到綠化用水的自給自足。在地下空間，設(shè)蓄水池，池深4米，蓄水深度3米，可蓄積水量10萬方左右。地上空間：用地西側(cè)為有蓋停車場，可以停車1200輛；東側(cè)為菜市場，面積8500m2,可以設(shè)攤位400個左右。空中空間：為運動空間，地上空間的屋頂為綠化屋面，覆土1.2-2.0米，可以滿足草坪、灌木、矮喬木及竹子之類的種植要求。在這綠地中，設(shè)計各種球類露天場地，滿足周邊市民運動需求。2.陽光通過密集綠植可以最大程度吸收，夏季降低了區(qū)域溫度，減少城市熱島效應(yīng)。雨水的收集與利用，減少了洪澇災(zāi)害的形成機會，降低了綠化對城市供水系統(tǒng)的依賴。3.在土地供應(yīng)量不增加的情況下，增加了停車位，增加了菜市場，解決了市民的難點問題，讓土地更好的為市民服務(wù)。4.所有建筑技術(shù)都采用成熟且經(jīng)濟性最佳的，不采用高投入的技術(shù)和未經(jīng)市場檢驗的新技術(shù)。5.減災(zāi)設(shè)計，將車庫設(shè)于地面，蓄水池設(shè)于地下，可以避免車位進水的風(fēng)險，水有水的應(yīng)有空間，車有車的空間。將車停于有蓋車庫，可以防止夏季陽光對車的暴曬，給市民舒適的駕車感受。6.中遠期可以將用地南側(cè)的露天停車場進行類似改造，增加蓄水容積，增加綠地面積，與北側(cè)市民休閑空間聯(lián)為一體，成為一個占地上百畝的空中休閑公園。7.類似的空間都可以進行相同的設(shè)計，可以獲得大量的蓄水量，停車位和空中花園，基本可以解決城市排水、園林用水、停車位不足，休閑空間不足的問題。并且不增加城市用地。